Покупка квартиры. Сделать правильный выбор.

В сегодняшнем материале мы вам дадим возможность ознакомиться с самыми основными параметрами, на которые вы можете опираться при выборе квартиры, чтобы выбрать именно тот объект недвижимости, что является и в самом деле наиболее стоящим объектом. Не имеет никакого значения, вы желаете купить квартиру новую или же хотите купить квартиру подешевле, но ранее бывшую в чьем-то употреблении, всегда необходимо к покупке квартиры подходить с особой осторожностью и особой тщательностью. Вовсе ни для кого не является секретом, что вы рискуете всегда приобрести не просто «кота в мешке», при том рискуя потерять безвозвратно все ваши деньги, часть денег, что не сможет быть компенсировано перепродажей квартиры.

1. Всегда необходимо обращать внимание на то, в каком месте расположена квартира. Чем квартира ближе находится к центру города, тем намного больше ее стоимость. С иной стороны, именно такое жилье обладает очень высокой ликвидностью, и потому продать такое жилье совсем не составляет никакого труда. Кроме того, вам в таком случае всегда доступно больше остановок общественного транспорта, вам доступен въезд на все ключевые автомобильные магистрали города. С иной стороны, порой имеет плюсы именно отдаленность от центра города — менее шумный и более тихий район, очень спокойный район, что прекрасно подходит для стариков и для деток. Очень важными параметрами расположения квартиры являются — экологический фон района, престижность района. Снова же, если в районе не расположено никаких предприятий промышленного назначения, то в данной части города ценна 1 м2 жилой площади чаще всего немного выше, нежели в тех районах, что расположены по соседству с наиболее крупными объектами промышленного назначения.

2. Всегда следует обращать внимание на то, в каком году был построен дом, где вам понравилась квартира. Чем здание старше, тем цена должна быть на квартиру намного ниже. И все же, сие правило совсем не распространяется на те дома, которые сооружены по очень старым архитекторским проектам, что стали достоянием города. Покупка квартиры, в любом случае, в здании более нового типа, снижает надобность в выполнении комплексной замены всех систем коммуникации, в выполнении ремонта кровли, в выполнении утепления стен. Стоит уточнить при этом, из чего вообще стены выполнены, потому как лучше, конечно же, чтобы это бы кирпич, ракушечник, железобетон, газобетон.

3. Третий критерий выбора квартиры, на который нужно обратить особое внимание — площадь ее и все размеры комнат. Само собой, чем большее количество свободного пространства, тем для вас намного лучше, но вот все количество м2 отражается именно на стоимости квартиры. С иной стороны, не стоит идти на поводу многочисленных риэлторов, потому как если квартира очень большая, это совсем не значит того, квартира очень комфортная. Иногда, на уют и на комфорт в квартире в большей степени влияют именно не свободные м2, а расположение стеновых перегородок, вся общая планировка квартиры. В то время как вы осматриваете квартиру, то сразу навскидку подумайте, а сможете вы или же нет в такой квартире реализовать все ваши предпочтения архитекторские, дизайнерские, или же стоит подыскать более реальный вариант для ваших целей?

Основной параметр выбора — это этажность здания, это высота всех помещений, наличие балкона или же лоджии, количество их, состояние водопровода, состояние стен, насколько ухожены подъезды, есть или нет лифт, в каком он состоянии, насколько сыро в подвальном помещении, какая панорама открывается из окон. И лишь только после того, как соответствуют все требования, что выше перечислены, всем вашим личным предпочтениям, вы можете смело приступать к оформлению сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *